Komfortowy dom w zabudowie bliźnIACZEJ

Powierzchnia użytkowa: 61,56 m² Powierzchnia działki: 247 m²

Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany z myślą o codziennej wygodzie i możliwości elastycznego dopasowania do zmieniających się potrzeb domowników. To gotowy do zamieszkania parterowy układ, z możliwością powiększenia o poddasze użytkowe – bez potrzeby zmiany adresu ani przebudowy bryły budynku.

Budynek 2B

635 000 zł

Wersja podstawowa – dom parterowy

Powierzchnia użytkowa: 61,56 m²

Przemyślany układ zapewnia pełen komfort życia na jednym poziomie. To rozwiązanie idealne dla osób ceniących prostotę, ergonomię i funkcjonalność.

Układ pomieszczeń:

  • Salon z aneksem kuchennym – 24,81 m²

  • Sypialnia – 12,16 m²

  • Pokój – 10,19 m²

  • Łazienka – 6,03 m²

  • Wiatrołap – 3,90 m²

  • Komunikacja – 4,47 m²

Wersja podstawowa doskonale sprawdzi się jako dom dla pary, rodziny 2+1 lub osób starszych. Jasna strefa dzienna sprzyja relaksowi i wspólnemu spędzaniu czasu, a dwa pokoje zapewniają prywatność i elastyczność w aranżacji.

Możliwość adaptacji poddasza (parter)

Powierzchnia użytkowa: 61,56 m²

W każdej chwili po zakupie istnieje możliwość adaptacji poddasza, co wiąże się nie tylko ze zwiększeniem powierzchni, ale również ze zmianą układu parteru. Jeden z pokoi zostaje wówczas przeniesiony na górę, a dzięki temu parter zyskuje większy, otwarty salon z kuchnią o powierzchni 37,62 m².

Nowy układ parteru po adaptacji poddasza:

  • Salon z kuchnią – 37,62 m²
  • Pokój – 10,19 m²
  • Łazienka – 6,03 m²
  • Wiatrołap – 3,90 m²
  • Komunikacja – 4,47 m²
 

Dzięki tej zmianie przestrzeń dzienna staje się znacznie bardziej otwarta i reprezentacyjna. To doskonałe rozwiązanie dla rodzin lub osób, które cenią przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

Poddasze gotowe do adaptacji (Podasze)

Powierzchnia użytkowa: 28,72 m²

Po adaptacji poddasza zyskujesz dodatkowo 28,72 m² powierzchni użytkowej (rzeczywista powierzchnia podłogi to 39,45 m²).

Układ poddasza obejmuje:

  • Pokój – 10,43 m² użytkowej / 13,07 m² podłogi
  • Pokój – 8,81 m² użytkowej / 14,68 m² podłogi
  • Łazienkę – 5,21 m² użytkowej / 6,30 m² podłogi
  • Garderobę – 1,45 m² użytkowej / 2,58 m² podłogi
  • Komunikację – 2,82 m² użytkowej / 2,82 m² podłogi

Poddasze pozwala stworzyć osobną strefę nocną, idealną dla dzieci, gości lub jako miejsce do pracy. Druga łazienka zapewnia wygodę na obu poziomach.

Plan osiedla

Oferta sprzedaży – Osiedle przy Wrocławskiej

Na interaktywnej mapce poniżej zaznaczyliśmy wszystkie budynki na osiedlu.
Czerwony kolor oznacza domy są już niedostępne, Pozostałe domy są dostępne.
Najedź na wybrany lokal, żeby zobaczyć jego szczegóły: metraż, powierzchnię działki i aktualną dostępność.

lokalizacja

Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Wrocławia

Domy położone są tuż pod miastem – do centrum Wrocławia dojedziesz w 20 minut. Blisko stąd do przystanku autobusowego, sklepów, szkoły i terenów spacerowych. W okolicy znajdziesz też Stawy Bielawskie i ścieżki rowerowe. Wszystko, co potrzebne, jest pod ręką – w spokojniejszym rytmie.